最後悔的裝潢? 過來人曝「這2物」:後面你就知道了

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一名網友快交屋,向大家請益裝潢問題。示意圖/ingimage

許多人在裝潢房子時,會多打聽意見,打造屬於自己的夢幻屋。一名網友表示,自己的預售屋近期快交屋,目前開始找裝潢廠商設計,她擔心經驗不足,因此詢問網友:「覺得後悔的裝潢是什麼?」

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一名網友以「會後悔的裝潢?」爲題,在PTT上透露,自己有一間小三房(小的三房,室內坪數約26坪)預售屋,近期快交屋了,便開始尋找廠商設計裝潢,目前預計做天花板、地板,還有各種系統櫃。

原PO指出,參考孃家也是裝系統傢俱,她覺得最不實用的就是桌子,因爲家裡桌面太小擺不下雙螢幕,只好另買桌子使用,原本的桌子就用來堆雜物。原PO坦言自己在裝潢方面的經驗太少,怕裝了結果不實用,想避開地雷物品,所以發文問道:「大家覺得後悔的裝潢是什麼?」

對此,網友們紛紛表示:「間接照明最後悔,一開始很美很興奮,後面你就知道了」、「間接照明,可調光吸頂燈好用多了」、「間接照明吧,燈管難換又容易積灰塵,也是阿強(蟑螂)們最喜歡的住處」。也有人說:「最後悔的是吊隱式冷氣,很難清潔」、「吊隱式冷氣,現在爲了要洗冷氣,又要找人來把維修洞開大一點」。

而針對系統櫃裝設,大家有不同意見:「展示用收納櫃比較好,不要開放層架,每年打掃會想哭」、「釘死的纔會後悔」、「系統櫃真的一點點就好,看起來超擠,除非家裡太多畸零角」、「系統櫃做必要的就好,像是衣櫃之類的」、「裝主臥衣櫃和客廳電視牆就好,我家當初做好做滿,結果3年後小孩出生,嬰兒牀和嬰兒各種物品快沒地方擺,後來還花7000,請人來拆除書房釘死的超長書桌」。有人覺得「系統櫃還是會裝,房子小要收納」、「我裝了很滿意,不然生活必需品沒處放」、「系統櫃裝好裝滿,重點是櫃子收納要做的夠」。

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《真·三國無雙8》協力模式終於推出 快把朋友叫來加入戰鬥!

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光榮特庫摩旗下的《真·三國無雙8》雖然上市後風波不斷,相關的優化卻持續進行中,而這次宣佈的更新計劃肯定是讓多數玩家都相當有感的一環,自今日開始,玩家們終於可以和好友一起體驗雙人協力模式,以分割畫面的模式共闖《真·三國無雙8》遼闊的世界。

據官方消息表示,在今天完成更新後,玩家即可於《真·三國無雙8》自由模式中體驗雙人協力的樂趣,其中共分爲離線和線上兩種模式,在離線模式中,玩家可以像過去的《真·三國無雙》系列一樣,和身旁的好友在遊戲中並肩作戰,但由於本作不同於先前被框架在任務地圖中,所以玩家們分頭進行不同的任務也是可以的。

另外,線上模式中除了同樣可以雙人協力的方式進行遊戲,還能號召線上的其他玩家一起參與遊戲,戰場上擁有更多朋友總是多多益善嘛!

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最後,《真·三國無雙8》在11月1日即將推出數位免費體驗版,不只提供協力服務,總遊戲時間還長達4小時,是個非常適合拉朋友入坑的契機呢。

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日本歌手ikura客串《派對咖孔明》真人電視劇 最終回現身讓英子直呼太狂?

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圖/四葉夕卜・小川亮・講談社/「パリピ孔明」製作委員會、富士電視臺

由是四葉夕ト原作、小川亮作畫的日本喜劇漫畫《派對咖孔明》今年 9 月推出真人改編電視劇,替劇集插入曲作詞作曲的創作歌手 ikura(幾田りら)將會在最終回客串登場。

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《派對咖孔明》真人電視劇自 9 月 27 日開播,向井理與上白石萌歌分別飾演孔明和月見英子,並由 ikura 操刀劇中插入曲〈DREAMER〉的作曲跟填詞。

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根據日媒報導,ikura 預計會在最終回「Summer Sonia」音樂祭的橋段中登場。ikura 在該幕正在前往音樂祭途中,碰巧遇到孔明跟英子。有鑑於 ikura 名氣響亮,英子在看到名人的當下會大吃一驚,直呼「什麼!那不是 ikura 嗎?!太狂了!是本人!」。

報導指出,ikura 在回顧拍攝過程時表示,身爲操刀〈DREAMER〉的編人,能夠在片場見到扮演英子的上白石萌歌,自己感到非常感動。因爲是第一次拍戲的緣故,所以非常緊張和興奮,但大家都很熱情歡迎,所以能夠放鬆並享受拍攝過程。

《派對咖孔明》電視劇最終回將在 11 月 29 日播出,據悉鋼琴家兼熱門 YouTuber「ハラミちゃん」、搖滾樂隊 Base Ball Bear 貝斯手關根史織等音樂人也會亮相。

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近日,中建三局大興義和莊053等地塊,案名官宣爲:「壹品興創·頤和公館」。

這是中建壹品的“公館”系作品,小道消息,項目面積段爲72-220㎡,剛需、改善都做。

項目距離4號線義和莊站僅400米,妥妥的臨鐵盤,自駕上京開高速和南六環都很方便。

區域羣已建,加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼,備註“大興”

項目容積率2.0,限高45米,綠地率30%,期房指導價5.9萬/平,現房6.1萬/平。

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同區域內,綠城曉月和風,容積率2.0,限高45米,期房指導價5.9萬/平,現房6.1萬/平,目前售樓處、樣板間已開放~

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商業方面,地塊西北側是泰禾中央廣場。

醫療方面,3公里內有大興區心康醫院、大興區人民醫院、北京友愛醫院等。

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教育方面,地塊3公里範圍內有大興區第四小學、大興區永華實驗學校、北京林業大學成人教育學院。

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觀點網訊:11月17日,據阿里資產拍賣網顯示,貴州省銅仁市萬國商都房地產開發有限公司95%股權項目流拍,當前價5.34億元。拍賣共吸引了649次圍觀,無人出價。

此次拍賣標的爲被執行人姚洪俊在該公司處享有的83%股權及呂永濤代姚洪俊持有的12%股權。

據企查查信息顯示,該公司成立於2012年7月10日,註冊資本1億元,經營範圍包括房地產開發經營。目前該公司由姚洪俊持股83%,由呂永濤持股12%,由齊鳳君持股5%。

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《蔚藍檔案》月讀女僕咖啡廳現場直擊!限量擋泥板開箱 被喊主人好有感覺

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由 NEXON 打造的校園美少女手機遊戲《蔚藍檔案》和《月讀女僕咖啡》合作打造期間限定主題店,自 11 月 9 日至 11 月 30 日於臺北西門店、高雄店熱情開張!

遊戲角落來到臺北西門店現場直擊,親自來感受一下被呼喚爲主人的滋味,體驗一下好有感覺的滋味。

小隻女不適合Oversize、高個子要選合身 羽絨衣該怎麼挑才不會穿得像米其林寶寶?

首先一進入店內,往右邊一望就是舞臺區,穿着女僕裝的愛麗絲、柚子立牌也在此恭迎主人的來訪。

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圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

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接下來就來看看餐點吧,這次合作的聯名餐點分成主食、甜點跟飲料,各有三種款式。首先是季的 PEACE 藍帶豬排,上面還有女僕貼心畫的「Blue Archive」。

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接下來是愛麗絲的回血料理(涼麪配炸柳葉魚)以及柚子的炸蝦僞裝,食物沒吃完的話女僕們會在旁邊鼓勵主人吃光光。

圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

甜點的部分有憤怒阿德利降火氣組合、佩洛洛博士的醒腦組合,上面都是女僕親手繪製的巧克力畫,看了捨不得吃(但還是一口口拿來搭配蛋糕服用了)。

圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

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圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

只要消費聯名餐點,就可以獲得限量獎勵以及虛寶卡,身爲檔妮版編輯肯定要拍攝一下擋泥板的,只可惜這次的活動只有限量 90 個,目前全部發送完畢,只能敲碗未來會不會有量產的機會了。

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圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

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最後當天也額外拍攝了現正預購中的「熱狗彩奈一卡通」樣品,從原本謝師宴的鑰匙圈,進化成一卡通版本,果然宣揚熱狗教是刻不容緩。

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圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

再找個好背景拍攝。季的背好像很空很適合當背景,那就上吧。

圖/遊戲角落 玄軒軒拍攝

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這次的《蔚藍檔案》X《月讀女僕咖啡》的合作,主要還是以老師與女僕之間的互動爲主,現場拍攝時也有許多老師前來用餐體驗,限定主題餐廳活動到 11 月 30 日爲止。

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至於「熱狗彩奈一卡通」,首批 2000 張預購已經搶空一空,官方也決定加碼延長展開限時不限量的預購(不含特典)。預購時間至 11 月 24 日爲止,每張售價 250 元,可至全家便利商店 FamiPort 預購。

建商取得資金愈來愈困難 Q1建照、使照創3年同期新低

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

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房市吹冷風、銀行縮銀根,開發商取得資金愈來愈困難且成本增加,今年第1季使照、建照量皆創近3年新低,據官方資料,今年第1季住宅核發建照數量爲3萬5,256萬戶,較去年同期量縮約10%,由於第1季完工數量並未明顯增加,使照量爲2萬1617戶,年減19%。

不過,第1季開工量達3萬5,763戶,高於去年同期的3.3萬戶,年增7%,寫下2009年統計以來的同期新高。房仲業者指出,主要是反映過去幾年建照數量爆量,導致申請開工數量也明顯增加。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行對於建築業資金持續管控,開發商一方面資金籌措越發困難,另一方面央行利率五連升後,也導致開發商的資金成本增加,但現在多數預售個案銷售速度放緩,影響資金回收效率,導致開發商再投入購地開發也漸趨保守,因此建照數量開始放緩,不過,由於前兩年建照量仍大,因此統計開工數量仍高,預料未來幾年使照量也會維持增加趨勢不變。

統計顯示,今年第1季住宅核發建照數量爲3.5萬戶,較去年3.9萬戶量縮;使照今年第1季爲2.2萬戶,低於去年同期的2.7萬戶,建照、使照同步呈現量縮走勢;但開工數量則走高,今年第1季住宅類開工量爲3.6萬戶,反映過去幾年建照持續爆量,後續申請開工數量也明顯增加。

曾敬德表示,通常取得建照之後,約略有8成的數量會轉換成開工,完工之後纔會請領使用執照,因此雖然建照量已經出現量縮,但開工數量反而仍持續走高,之後使照數量也會反映先前的大量興建潮,對於房市來說,目前景氣已經逐漸走弱,市場剩下自用當道,開發商也有銷售期拉長的打算,市場需要一些時間消化這一兩年推案與未來的新增供給。

資料來源/信義房屋

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独家占有:司爷太蛮横

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圖/SIE

Stuck on You

由索尼旗下聖塔莫尼卡工作室開發《戰神:諸神黃昏》問世一週年!官方釋出開發時期的 Bug 精華,來看阿特柔斯歪頭燦笑(www)。

《戰神:諸神黃昏》於 2022 年 11 月 9 日推出,老爹奎爺跟阿特柔斯再度展開神話冒險,這回前進北歐,遇上雷神索爾、主神奧丁、海姆達爾等人。該作在去年 TGA 遊戲大獎上滿載而歸,斬獲最佳遊戲敘事、最佳配樂與音樂、最佳遊戲演員、最佳音效設計、無障礙設計創新獎、最佳動作/冒險遊戲等大獎。

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昨(9)日隨着遊戲正式滿週歲,PlayStation 公開 3 分多鐘長的「中土災難」精華第二部,收錄《戰神:諸神黃昏》正式推出前,開發團隊測試階段的遊戲畫面。

我家有只小龙猫

過程中笑料百出,首先是拉着雪橇的動物直接脫繮,後續是阿特柔斯打鬥翻滾中落枕,直接對着鏡頭歪頭燦笑,接着還有各種角色臉部扭曲、斧頭卡在頭上等等的超逗趣幕後花絮。

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圖/擷取自 YouTube@PlayStation

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圖/擷取自 YouTube@PlayStation

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有鑑於不是所有遊戲工作室都會把開發期間的異常秀給玩家看,因此能一次看到這麼多搞笑的畫面,觀衆相當喜歡,敲碗官方釋出更多秘辛,也有人喊話希望世界上全部的遊戲工作室都跟聖塔莫尼卡一樣,把好笑的那一面讓大家瞧瞧。

新北市預售屋案未提供各戶持分總表資料 公平會開罰90萬

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此爲預售屋示意圖,與本新聞無關。圖/聯合報系資料照片

公募三季报披露 多只产品逆市加仓

公平會昨天委員會議決議通過,日勝生活科技建設股份有限公司與新聯祥廣告股份有限公司於銷售新北市「日初不老莊園1」預售屋過程,未提供各戶持分總表之預售屋重要交易資訊予購屋人審閱,爲足以影響交易秩序之顯失公平行爲,違反公平交易法第25條規定,分別處日勝生活科技公司60萬元罰鍰、新聯祥廣告公司30萬元罰鍰。

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公平會表示,預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應給購屋人有充分時間瞭解預售屋重要交易資訊,包含預售屋買賣契約書、預售屋相關圖說、各戶持分總表等,否則對處於資訊弱勢地位的購屋人而言,即屬利用資訊不對稱之顯失公平行爲。本建案於民國111年5月至8月期間,因銷售現場未備妥各戶持分總表,導致銷售人員客觀上無從以書面提供該預售屋重要交易資訊予購屋人審閱。

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公平會提醒,各戶持分總表內容載有預售屋全區各戶之主建物、附屬建物與共有部分之面積及共有部分之分攤比例,爲影響消費者購屋決定之重要交易資訊,不動產業者應以書面提供予購屋人審閱,始能審慎評估。惟本案建商及代銷業者於缺漏該表情形下銷售預售屋,對於不動產交易經驗不多之消費者而言,易使消費者在資訊不對稱之情狀下作出未充分評估的消費決定,而影響自身權益;且本建案在短短數月已銷售數十戶,故該銷售行爲已具有影響多數受害人之效果,對於其他依法令規定提供該等重要交易資訊之同業,有使其喪失公平交易機會產生不公平競爭之虞,已構成足以影響交易秩序之顯失公平行爲,違反公平交易法第25條規定。

公平會表示,一般民衆買房經驗極爲有限,呼籲不動產業者在推出預售屋時,應先將該準備的資訊完整備齊,再讓消費者好好想清楚訂房、買房,使消費者慎其所選,樂其所住。同時,對不動產業者而言,掌握「締約前資訊揭露」、「不爲限制購屋人契約審閱之行爲」、「銷售行爲有憑有據」、「不誇大」的基本原則,是業者遵法銷售預售屋的不二法門。

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小豪宅品味選物指南 ASKO 瑞典雅士高洗碗機 完美成就廚房空間美學

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當室內設計者、從事設計領域業主與來自瑞典的ASKO 雅士高家電相遇,會碰撞出什麼樣的美學火花?由奕所設計總監李軍漢爲同樣是設計人的屋主Alex 所打造的摩登都會宅,在坪數不大與簡約流線的空間條件下,開放式廚房選品更重視強效功能與絕美外觀合一,低調奢華的ASKO 洗碗機成爲高質感品味的最佳代言,也讓忙碌的現代都會族藉由高效能廚房家電,帶來生活的舒壓與愜意。

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低調奢華線條 簡約時尚貼近設計人品味

如何爲常常出差歐美而住遍精品飯店的Alex,打造不到20 坪的都會新宅?李軍漢總監幾近移除所有隔間,以開放式客餐廚作爲空間核心,因爲忙碌的夫妻對於新居生活期待的是「有時間會自己下廚,在家裡吃更健康」,但緊湊的日常步調讓他們亦重視廚房使用效能,洗碗機成爲

當時唯一額外指定的家電;而在此間以黑灰白作爲空間基調的時尚氛圍裡,傳承北歐斯堪地那維亞式的低調奢華、高品質手工藝術、簡潔優雅外觀與實用環保至上的ASKO 嵌入式洗碗機,能夠以渾然一體俐落外型與隱藏操作面板,完美融入廚房櫥櫃,「將空間多餘線條完全消弭」,僅餘一道完美無瑕的純金屬不鏽鋼面,與低調時尚空間相互呼應,李軍漢認爲這正好與高質感住宅彼此成就極致美學,象徵宅邸主人品味,簡約外型也坐收小豪宅視覺放大之效。

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雖然是「輕食料理」級的下廚頻率,Alex 十分重視用餐氣氛與佈置擺盤,因此家中各式尺寸盤皿、玻璃高腳杯、美型鍋具一應俱全,所以在選購洗碗機時,特別留意內部容量與網籃尺寸的收納效能,一次才能洗多個大小高矮不一的盤碗杯皿,洗碗自是不能佔去難得的二人世界時光!經過思考再三選擇ASKO 嵌入式洗碗機,即因其具備市面上家用洗碗機的最大容量,內部載物高度達54cm,搭配智慧型三層Flexirack ™靈活碗籃系統與獨家InstantLift ™高度調整設計,能夠同時洗滌大尺寸盤皿鍋具、香檳高腳杯與刀叉等小型餐具,靈活提供空間調整的無限可能;加上分層獨立高壓噴淋區,搭載強大的多段洗程模式,達到無死角徹底清潔效果,因此李軍漢多會建議現代業主家中必備洗碗機「把難得空閒時間留給家人」纔是最重要的事。

基金调研

完美融入生活 還給小豪宅空間舒爽與潔淨

優質洗碗機除了高效解決料理善後瑣事,李軍漢與Alex 皆認同更能爲小豪宅空間帶來全方位舒服氛圍,Alex 特別喜歡ASKO 嵌入式洗碗機主採不鏽鋼材質更耐用,視覺上也相對俐落清爽;站在設計師角度,李軍漢認爲家電選品上必須兼具美感與機能,ASKO 洗碗機既可融合廚房的極簡科技感,也能以抽氣冷凝烘乾功能,透過將熱氣先冷凝成水排出,降低熱溼氣,開門散熱時纔不至影響空間乾溼度,還給小豪宅空間舒爽氣氛。至此,生活品味從空間設計延伸到優質家電,美學相互呼應環扣,爲新居生活帶來無限期待。

哈瑪斯高官會晤真主黨、伊斯蘭聖戰組織領袖 共商加薩抗戰

資料提供|ASKO 瑞典雅士高、奕所設計

法界:除非違反專業倫理 法律才可介入「師生戀」

撰 文|杜玉婷

十二天劫
武 动 乾坤 20

偷拔保險套與性自主權的民事責任

攝 影|吳榮邦

鎖定有自我品味、愛家、戀家、重視私我空間、享受居家生活的品味人士,提供廣告主與讀者之間,最新設計流行風與創新產品資訊平臺,打造最新的生活理念,爲自己及家人營造一個溫馨美麗的快樂家園。

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